賃貸マンション

管理会社が教える「管理状況から見る失敗しないお部屋探し6つのポイント!」とは

こんにちは、管理部テナントリテンションチームです。

 

管理会社にいると、当然ですが皆様のお引越しや暮らしに関わる事が多くあります。

弊社では、お部屋のご紹介業務もさせていただいておりますが、今回は入居後に皆様をサポートする管理会社としての視点で失敗しないお部屋探しをご紹介したいと思います。

 

お部屋を探す際は、間取りや家賃、立地、築年数などなど、こだわり条件で検索される方が多いとは思いますが、意外と入居してからサポートをしてくれる管理会社を気にするという方は少ないと思います。

お部屋を紹介してくれる不動産会社が、ずっと面倒をみてくれるわけではありませんので、実際に住んだ後に対応をしてくれる管理会社が意外と重要だったりします。

 

では、良い管理会社と良くない管理会社はどのようなところから判断できるのでしょうか?

確認していきましょう。

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ご家族も安心!ユニヴライフの入居者を守るサポートのご紹介

ユニヴライフ管理部です。

 

不穏な事件などの突発的な事情により、一人暮らしをするご家族の安否を心配される方も多くおられるのではないでしょうか。弊社ではご入居者様の生活をお守りするために様々な取り組みを行っています。今回はその一部をご紹介しましょう。

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消防設備点検は義務?「消防設備点検の報告制度」とは?

こんにちはメンテナンスチームの徳岡です。

 

今回はマンション運営を行っている方ならほとんどの方が知っている「消防設備点検」についてのお話しです。既に実施している方がほとんどだとは思いますが、建物の規模や用途によって設置されている設備が異なっており複雑です。私たちが新しく管理させていただいたで物件でも、前の管理会社が消防設備点検を長期間やっていなかったという事もありました。

では消防設備点検を適正に実施するはどのようにすべきなのか?法令に関わる部分ですのでしっかりと整理しておきましょう。

 

 

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高槻駅前 新築賃貸!「(仮称)ガルリ高槻Est」  ユニヴライフ高槻店おススメ物件紹介♪vol.2

こんにちは、高槻店の岡本です。

 

ユニヴライフ高槻店のおススメ物件紹介第2弾!今回はこの秋に完成予定の新築賃貸マンション「(仮称)ガルリ高槻Est」をご紹介してきたいと思います!

この記事を書いている時点ではまだ建築中(2018年9月末完成予定)のため情報が限られていますが、明確になり次第、随時情報を更新していきたいと思います。

なお、現時点では、物件名は正式決定していませんので、(仮称)表記とさせて頂きます。

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ペットを飼っていなくても火災につながる事例の話

ペットと暮らしている住居で、ペットに起因して、火災や事故が発生するお話を以前書きました。しかし、ペットを飼っていないにもかかわらず生き物によって、さまざまなトラブルが引き起こされる事例があるようです。

「nite(ナイト)-独立行政法人製品評価技術基盤機構 製品安全センター」  リスク評価広報課で発表されている事例をもとにご紹介いたします。

全ての方に関係する事故や火災のお話ですのでどうぞお読みください。

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シマンチュ課長が教える、台風の怖さ

ウガミンショーラン。

クガツヤテーフーヌキティ、ナンギダッタヤ。

ヤマトゥンチュヤ、テーフーサバクリバナンシタカイ?

シマナンティ、テーフーヌサバクリバセンチュヤフリムンッチヨバレルド。

 

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暑い夏を涼しく乗り切る準備。エアコン試運転とフィルター清掃のススメ 

管理部テナントリテンションです

 

夏になると、冷房などエアコンの使用頻度が増え、それに伴い、エアコン不調に関するご連絡が多くなります。

しかし、この時期はエアコンメーカーをはじめ、修理に携わる業者さんも、忙しさのピークになります。万が一の不具合に対してもすぐに対応してもらえず、数日間暑く寝苦しい夜を過ごさなければならないことも・・・。

 

そんな悲劇を起こさないためにも、早めの確認とお手入れについてお話します。

さあ、今からはじめましょう

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オーナー様もうお済ませになられましたか??今年は3年に一度の共同住宅の定期調査報告年です。

今年は3年に1回の報告の年、対象建築物の所有者宛てに定期報告の案内が送られてきているのですが、調査・報告はもうお済ませになられましたか?

賃貸マンションの管理会社であるユニヴ・ライフにもご契約オーナー様から、調査・検査のご依頼をいただき着手いたしております。まだなにもされていらっしゃらないオーナー様はこの記事を是非ご確認ください。

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【新築賃貸マンション情報】JR高槻駅徒歩3分・全室角部屋・仲介手数料無料

はじめまして。

ユニヴライフ高槻店の賃貸・売買営業担当の尾﨑です。

尾﨑 似顔絵(修正2)

↑宅地建物取引士/尾﨑です。

  ~大人気エリア『高槻』

新快速停車JR高槻駅徒歩3分の新築賃貸マンション~

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